内容摘要：香港差饷物业估价署2月27日公布，根据供1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

香港差饷物业估价署2月27日公布，根据供1月住宅售价指数跌至306.4，是2016年10月以来最低，按月跌幅扩大至约1.6%。

据了解，住房香港楼市辣招最早可追溯至2010年11月。在楼市供求关系逆转后，需求即便利率降到历史最低，即便热点城市增值税免征期收缩，也阻挡不了楼市下行。

这也意味着，科学持有物业的时间越短，额外印花税的税率便越高。对于内地来讲，安排不太可能全面退出税收来稳楼市。另外，土地李宇嘉指出，2023年香港楼市涉及辣招的交易量创下新低。

按年跌幅扩大至逾9.4%，防止是11个月以来的最大跌幅。内地买家情况不一样，市场但是也省了很多税负。

但是物业价值的稳定是非常关键，大起大落它会影响到资金进出以及香港对于境内外资金、投资者的吸引力。

12个月以上至24个月以内转售，根据供税率为5%。邓浩志相信，住房撤辣对香港楼市肯定会有一个很大的促进作用，成交量肯定会马上上升，但价格没这么快能涨。

此外，需求李宇嘉还指出，内地楼市低迷，根本原因在于供求关系逆转、旧模式不可持续，而不在于税收。梁宝欣/摄2月28日，科学广东省城规院住房政策研究中心首席研究员李宇嘉向记者指出，科学香港特区政府撤辣的背景是香港房价跌至7年最低点，而下跌的原因之一是市场普遍对去辣的预期，导致浓重的观望以及交易量不断下滑。

2023年10月25日，安排香港特区行政长官李家超在发表任内第二份施政报告时指出，安排随着香港未来房屋供应量将持续增加，考虑整体情况后，政府决定采取调整住宅物业需求管理措施，把额外印花税的适用年期由3年缩短至2年、买家印花税和新住宅印花税的税率减半、外来人才的置业印花税实施先免后征。一是，土地香港楼市成交低迷。